CYRELA BRAZIL REALTY S.A. (Dados Trimestrais - ITR)

Setor: Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração

CNPJ: 73.178.600/0001-18

CYRE3

Resumo anual

Resumo trim.

Dados Anuais

Dados Trimestrais

Documentos CVM

Carregando documentos da CVM...

ITRs da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S.A.

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2	2025T3
101	ROA	2,76%	1,80%	2,05%	2,74%
102	EBITDA	655.182 mil	407.087 mil	489.539 mil	713.580 mil
103	ROE	5,90%	3,78%	4,40%	5,94%
104	Margem Bruta	31,93%	32,48%	32,74%	33,00%
105	Margem EBITDA	26,14%	20,85%	23,23%	33,53%
106	Dívida Liquida	2.921.986 mil	3.005.054 mil	3.622.594 mil	3.298.636 mil
107	EBIT / EBT	0 mil	0 mil	0 mil	0 mil

ITRs da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S.A.

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2
1	Ativo Total	21.240.962 mil	21.847.715 mil	23.414.787 mil
1.01	Ativo circulante	12.115.105 mil	12.383.990 mil	13.227.798 mil
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	531.729 mil	145.454 mil	178.909 mil
1.01.01.01		531729000	145454000	178909000
1.01.02	Aplicações Financeiras	2.520.865 mil	2.866.950 mil	3.088.183 mil
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	1.603.481 mil	1.851.054 mil	2.065.784 mil
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0 mil	0 mil	0 mil
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0 mil	0 mil	0 mil
1.01.02.01.03		1603481000	1851054000	2065784000
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	746.421 mil	924.930 mil	997.633 mil
1.01.02.03		170963000	90966000	24766000
1.01.03	Contas a Receber	3.700.652 mil	3.770.590 mil	3.949.072 mil
1.01.03.01	Clientes	3.700.652 mil	3.770.590 mil	3.949.072 mil
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0 mil	0 mil	0 mil
1.01.04	Estoques	4.763.287 mil	5.053.128 mil	5.432.700 mil
1.01.04.01		4763287000	5053128000	5432700000
1.01.05	Ativos Biológicos	0 mil	0 mil	0 mil
1.01.06	Tributos a Recuperar	10.886 mil	22.502 mil	40.679 mil
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	10.886 mil	22.502 mil	40.679 mil
1.01.06.01.01	Imposto de renda e Contribuição social a recuperar	10.886 mil	22.502 mil	40.679 mil
1.01.07	Despesas Antecipadas	73.984 mil	100.597 mil	101.247 mil
1.01.07.01		73984000	100597000	101247000
1.01.08		513702000	424769000	437008000
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0 mil	0 mil	0 mil
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil	0 mil
1.01.08.03	Outros	513.702 mil	424.769 mil	437.008 mil
1.01.08.03.01	Instrumentos financeiros derivativos	1.118 mil	788 mil	867 mil
1.01.08.03.02	Dividendos e juros sobre capital próprio a receber	136.743 mil	84.865 mil	85.105 mil
1.01.08.03.03	Outros ativos circulantes	341.930 mil	301.357 mil	326.008 mil
1.01.08.03.04		33911000	37759000	25028000
1.02	Ativo Não Circulante	9.125.857 mil	9.463.725 mil	10.186.989 mil
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	5.691.666 mil	6.092.448 mil	6.763.235 mil
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	25.004 mil	25.328 mil	25.938 mil
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	25.004 mil	25.328 mil	25.938 mil
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	2.108.990 mil	2.325.729 mil	2.540.596 mil
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	122.468 mil	139.243 mil	247.722 mil
1.02.01.04	Contas a Receber	1.076.047 mil	1.121.591 mil	1.340.427 mil
1.02.01.04.01		1076047000	1121591000	1340427000
1.02.01.04.02		0	0	0
1.02.01.05	Estoques	1.716.511 mil	1.778.733 mil	1.923.802 mil
1.02.01.05.01		1716511000	1778733000	1923802000
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.01.07	Tributos Diferidos	965 mil	988 mil	623 mil
1.02.01.07.01		965000	988000	623000
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	230.216 mil	228.433 mil	204.448 mil
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	230.216 mil	228.433 mil	204.448 mil
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.01.10		411465000	472403000	479679000
1.02.01.10.01		0	0	0
1.02.01.10.02		0	0	0
1.02.01.10.03		194033000	188487000	182152000
1.02.01.10.04		9071000	9090000	9244000
1.02.01.10.05		208361000	207723000	205255000
1.02.01.10.06		67103000	83028000
1.02.02	Investimentos	3.126.325 mil	3.066.959 mil	3.115.522 mil
1.02.02.01		3126325000	3066959000	3115522000
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	3.126.325 mil	3.066.959 mil	3.115.522 mil
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.02.01.05		0	0	0
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.03	Imobilizado	160.302 mil	164.929 mil	179.319 mil
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	160.302 mil	164.929 mil	179.319 mil
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.04	Intangível	147.564 mil	139.389 mil	128.913 mil
1.02.04.01	Intangíveis	147.564 mil	139.389 mil	128.913 mil
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0 mil	0 mil	0 mil
1.02.04.01.02		0	0	0
1.02.04.01.03		1456000	1413000	1370000
1.02.04.01.04		4159000	4926000	4540000
1.02.04.01.05		141949000	133050000	123003000
1.02.04.02		0	0	0

ITRs da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S.A.

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2
2.01		3702290000	3682137000	3935549000
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	225.291 mil	206.360 mil	228.241 mil
2.01.01.01		225291000	206360000	228241000
2.01.01.01.01		225291000	206360000	228241000
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.02	Fornecedores	248.694 mil	286.988 mil	289.242 mil
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	248.694 mil	286.988 mil	289.242 mil
2.01.02.01.01		248694000	286988000	289242000
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.03	Obrigações Fiscais	151.381 mil	135.757 mil	156.592 mil
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	151.381 mil	135.757 mil	156.592 mil
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Paga	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.03.01.02		71768000	57194000	69490000
2.01.03.01.03		79613000	78563000	87102000
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	1.005.064 mil	1.003.400 mil	1.194.126 mil
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	388.238 mil	337.428 mil	467.529 mil
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	388.238 mil	337.428 mil	467.529 mil
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.04.02	Debêntures	616.826 mil	665.972 mil	726.597 mil
2.01.04.02.01		72464000	66566000	0
2.01.04.02.02		0	0	0
2.01.04.02.03		544362000	599406000	726597000
2.01.04.02.04		0	0	0
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.05	Outras Obrigações	1.885.629 mil	1.866.133 mil	1.894.407 mil
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	129.156 mil	177.935 mil	222.164 mil
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	129.156 mil	177.935 mil	222.164 mil
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.05.02	Outros	1.756.473 mil	1.688.198 mil	1.672.243 mil
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	391.637 mil	391.637 mil	391.637 mil
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.05.02.04	Outras passivos circulantes	49.660 mil	49.840 mil	38.274 mil
2.01.05.02.05	Instrumentos financeiros derivativos	129.382 mil	142.666 mil	192.644 mil
2.01.05.02.06		802214000	732251000	700026000
2.01.05.02.07		383580000	371804000	349662000
2.01.06	Provisões	186.231 mil	183.499 mil	172.941 mil
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	105.093 mil	104.914 mil	95.124 mil
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	43.290 mil	39.286 mil	35.047 mil
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	57.833 mil	60.314 mil	54.405 mil
2.01.06.01.05		3970000	5314000	5672000
2.01.06.02	Outras Provisões	81.138 mil	78.585 mil	77.817 mil
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	81.138 mil	78.585 mil	77.817 mil
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0 mil	0 mil	0 mil
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil	0 mil
2.02	Passivo Não Circulante	7.589.398 mil	7.748.092 mil	8.604.370 mil
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	4.969.516 mil	5.014.058 mil	5.695.560 mil
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.954.542 mil	2.108.085 mil	2.251.196 mil
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.954.542 mil	2.108.085 mil	2.251.196 mil
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.01.02	Debêntures	3.014.974 mil	2.905.973 mil	3.444.364 mil
2.02.01.02.01		132970000	133023000	0
2.02.01.02.02		2882004000	2772950000	3444364000
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02	Outras Obrigações	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02.02	Outros	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.03	Tributos Diferidos	366.517 mil	372.041 mil	377.142 mil
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	366.517 mil	372.041 mil	377.142 mil
2.02.04	Provisões	2.253.365 mil	2.361.993 mil	2.531.668 mil
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	93.964 mil	95.686 mil	86.552 mil
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	1.956 mil	2.618 mil	2.795 mil
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	21.323 mil	19.351 mil	17.262 mil
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	70.685 mil	73.717 mil	66.495 mil
2.02.04.02	Outras Provisões	2.159.401 mil	2.266.307 mil	2.445.116 mil
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	124.209 mil	130.726 mil	135.851 mil
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.04.02.04		0	0	0
2.02.04.02.05		1202362000	1343283000	1344477000
2.02.04.02.06		572000	572000	572000
2.02.04.02.07		0	0	0
2.02.04.02.08		832258000	791726000	964216000
2.02.04.02.09		0	0	0
2.02.04.02.10		0	0	0
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0 mil	0 mil	0 mil
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0 mil	0 mil	0 mil
2.03	Patrimônio Líquido	9.949.274 mil	10.417.486 mil	10.874.868 mil
2.03.01	Capital Social Realizado	3.685.000 mil	3.685.000 mil	3.685.000 mil
2.03.01.01		3685000000	3685000000	3685000000
2.03.01.02		0	0	0
2.03.02	Reservas de Capital	18.564 mil	18.564 mil	18.564 mil
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.02.04	Opções Outorgadas	31.212 mil	31.212 mil	31.212 mil
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.02.07		-12648000	-12648000	-12648000
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.04	Reservas de Lucros	4.787.641 mil	4.784.045 mil	4.784.045 mil
2.03.04.01	Reserva Legal	615.626 mil	615.626 mil	615.626 mil
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	4.437.324 mil	4.437.324 mil	3.262.414 mil
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	-265.309 mil	-268.905 mil	-268.905 mil
2.03.04.10		1174910000
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0 mil	327.632 mil	715.439 mil
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonia	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0 mil	0 mil	0 mil
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	403.457 mil	534.987 mil	583.028 mil
2.03.09		1054612000	1067258000	1088792000

ITRs da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S.A.

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	2.506.269 mil	1.952.744 mil	2.107.130 mil
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	-1.706.118 mil	-1.318.405 mil	-1.417.294 mil
3.03	Resultado Bruto	800.151 mil	634.339 mil	689.836 mil
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	-174.110 mil	-255.377 mil	-227.536 mil
3.04.01	Despesas com Vendas	-187.583 mil	-200.780 mil	-225.655 mil
3.04.01.01		-225655000
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	-120.488 mil	-126.707 mil	-126.946 mil
3.04.02.01		-118614000	-124568000	-124794000
3.04.02.02		-1874000	-2139000	-2152000
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0 mil	0 mil	0 mil
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	153.617 mil	3.278 mil	26.238 mil
3.04.04.01		136190000	2284000	21608000
3.04.04.02		17427000	994000	4630000
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	-167.264 mil	-43.726 mil	-40.782 mil
3.04.05.01	Provisão para desvalorização de investimentos	-115.231 mil	-32.484 mil	-14.407 mil
3.04.05.02	Amortização de mais-valia	-52.033 mil	-11.242 mil	-26.375 mil
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	147.608 mil	112.558 mil	139.609 mil
3.04.06.01		139609000
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	626.041 mil	378.962 mil	462.300 mil
3.06	Resultado Financeiro	16.645 mil	59.001 mil	66.436 mil
3.06.01	Receitas Financeiras	174.178 mil	211.618 mil	252.543 mil
3.06.02	Despesas Financeiras	-157.533 mil	-152.617 mil	-186.107 mil
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	642.686 mil	437.963 mil	528.736 mil
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	-55.392 mil	-44.150 mil	-49.733 mil
3.08.01	Corrente	-45.720 mil	-43.072 mil	-43.481 mil
3.08.02	Diferido	-9.672 mil	-1.078 mil	-6.252 mil
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	587.294 mil	393.813 mil	479.003 mil
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil	0 mil
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil	0 mil
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil	0 mil
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	587.294 mil	393.813 mil	479.003 mil
3.11.01		496632000	327632000	387807000
3.11.02		-185752000	66181000	-91196000
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0 mil	0 mil	0 mil
3.99.01		0	0	0
3.99.01.01	ON	1 mil	0 mil	1 mil
3.99.02		0	0	0
3.99.02.01	ON	1 mil	0 mil	1 mil

ITRs da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S.A.

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2
4.01	Lucro Líquido do Período	587.293 mil	393.813 mil	479.003 mil
4.02	Outros Resultados Abrangentes	-2.645 mil	131.530 mil	48.041 mil
4.02.01	Efeitos dos planos de beneficios e planos de saúde a empregados das investidas	208 mil	-51 mil	27 mil
4.02.02	Resultado abrangente sobre hedge de fluxo de caixa das investidas	-2.853 mil	131.581 mil	48.014 mil
4.03	Resultado Abrangente do Período	584.648 mil	525.343 mil	527.044 mil
4.03.01		493986000	459162000	435848000
4.03.02		90662000	66181000	91196000

ITRs da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S.A.

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	74.864 mil	-121.882 mil	-573.097 mil
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	830.041 mil	567.547 mil	418.194 mil
6.01.01.01	Lucro líquido do exercício	5.761 mil	21.373 mil	13.755 mil
6.01.01.02	Depreciação e amortização	14.296 mil	8.899 mil	10.047 mil
6.01.01.03	Equivalência patrimonial	-147.608 mil	-112.558 mil	-139.609 mil
6.01.01.04	Amortização de mais-valia	43.938 mil	8.938 mil	20.613 mil
6.01.01.05	Juros e variações monetárias líquidas	148.959 mil	178.618 mil	188.284 mil
6.01.01.06	Valor de reposição estimado da concessão	9.838 mil	3.703 mil	7.674 mil
6.01.01.07	Encargos de dívidas e atualizações monet, camb. e derivativos e outras receitas e despesas financ.	0 mil	0 mil	0 mil
6.01.01.08	Perda/(ganho) na baixa de ativos, imobilizado, intangíveis e financeiros indenizáveis	0 mil	0 mil
6.01.01.09	Impostos e contribuições diferidos	72.688 mil	28.049 mil	5.967 mil
6.01.01.10	Prov. Desval. da Particip. Societárias Permanentes	642.686 mil	437.963 mil	528.736 mil
6.01.01.11	Provisão para contingências cíveis, fiscais e trabalhistas	0 mil	82.066 mil
6.01.01.12	Outras provisões e atualizações de receitas e despesas, líquidas	38.051 mil	23.639 mil	26.566 mil
6.01.01.13	Provisão para créditos de liquidação duvidosa e perdas contas a receber	107.246 mil	27.260 mil	-28.101 mil
6.01.01.14	Valor justo ativo contratual da concessão	-45.912 mil	99.927 mil	-99.927 mil
6.01.01.15	Valores a compensar/(repassar) da Parcela A e outros itens financeiros	-622.616 mil	0 mil	0 mil
6.01.01.16	Atualização monetária dos planos de benefício pós-emprego	505.802 mil	-192.619 mil	-235.506 mil
6.01.01.17	Atualização das provisões para contingências e desmantelamento	115.351 mil	0 mil	0 mil
6.01.01.18	Atualização de títulos e valores mobiliários	-79.625 mil	0 mil	42.351 mil
6.01.01.19	Imposto de Renda e Contribuição Social	-14.632 mil	36.495 mil	-36.495 mil
6.01.01.20	Juros incorridos passivo de arrendamento	35.818 mil	-2.140 mil	31.773 mil
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	-525.185 mil	-524.931 mil	-716.995 mil
6.01.02.01	Contas a receber de clientes e outros	0 mil	0 mil	0 mil
6.01.02.02	IR e CSLL a Recuperar	-604.060 mil	-243.458 mil	-332.991 mil
6.01.02.03	Impostos e contribuições a recuperar, exceto IR e CSLL	-925.753 mil	-388.558 mil	-570.212 mil
6.01.02.04	Estoques	-2.192 mil	161 mil	-11.720 mil
6.01.02.05	Depósitos judiciais	56.234 mil	50.562 mil	68.214 mil
6.01.02.06	Despesas pagas antecipadamente	-2.815 mil	-6.070 mil	-11.842 mil
6.01.02.07	Valores a compensar da Parcela A e outros itens financeiros	-19.947 mil	-15.225 mil	-16.165 mil
6.01.02.08	Benefício pós emprego e outros benefícios	-22.191 mil	-26.613 mil	-650 mil
6.01.02.09	Concessão Serviço Público (Ativo Contratual)	142.612 mil	41.211 mil	-22.184 mil
6.01.02.10	Fundos vinculados	752.964 mil	70.958 mil	-31.031 mil
6.01.02.11	Outros ativos	0 mil	0 mil	0 mil
6.01.02.12	Fornecedores	13.445 mil	-13.091 mil	9.332 mil
6.01.02.13	Salários e encargos a pagar	-12.599 mil	38.294 mil	2.254 mil
6.01.02.14	Encargos setoriais	6.088 mil	-18.931 mil	21.881 mil
6.01.02.15	IR e CSLL à Recolher	65.430 mil	-27.248 mil	222.468 mil
6.01.02.16	Impostos e Contribuições a recolher, exceto IR e CSLL	42.381 mil	32.752 mil	-22.140 mil
6.01.02.17	Valores de compensar da Parcela A e outros itens financeiros	0 mil	-19.675 mil	19.675 mil
6.01.02.18	Benefício pós emprego e outros benefícios	-41.884 mil
6.01.03	Outros	-229.992 mil	-164.498 mil	-274.296 mil
6.01.03.01	Recebimento de dividendos e juros sobre capital próprio	-51.391 mil	-44.555 mil	-40.517 mil
6.01.03.02	Encargos de dívidas pagos e liquidação de instrum.Financ.Deriv	-135.394 mil	-94.226 mil	-199.764 mil
6.01.03.03	Pagamento de juros - Arrendamentos	-43.207 mil	-25.717 mil	-34.015 mil
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	-261.549 mil	-121.219 mil	-207.494 mil
6.02.01	Integralização de capital	-52.900 mil	-34.504 mil	-48.329 mil
6.02.02	Adiantamento para futuro aumento de capita	0 mil	0 mil	0 mil
6.02.03	Aquisição de imobilizado	44.049 mil	131.633 mil	99.918 mil
6.02.04	Aquisição de intangível	-125.536 mil	40.240 mil	-8.845 mil
6.02.05	Aquisição de investimentos	-18.338 mil	-1.157 mil	-1 mil
6.02.06	Concessão Serviço Público (Ativo Financeiro)	-99.317 mil	-255.723 mil	-261.669 mil
6.02.07	Concessão Serviço Público (Ativo Contratual)	-9.507 mil	-1.708 mil	11.432 mil
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	175.740 mil	-143.174 mil	814.046 mil
6.03.01	Aumento de capital	902.477 mil	392.077 mil	1.519.551 mil
6.03.02	Adiantamento para futuro aumento de capital	-407.787 mil	-478.120 mil	-635.843 mil
6.03.03	Captação de empréstimos e financiamentos	0 mil	0 mil	0 mil
6.03.04	Captação de debêntures	0 mil	0 mil	0 mil
6.03.05	Amortização do principal de empréstimos, financiamentos e swap	0 mil	0 mil	0 mil
6.03.06	Amortização do principal de debêntures	-223.746 mil	0 mil	0 mil
6.03.07	Pagamentos de custos de captação	0 mil	0 mil	0 mil
6.03.08	Depósitos em garantia	0 mil	0 mil	0 mil
6.03.09	Obrigações vinculadas	131.127 mil	0 mil	-45.414 mil
6.03.10	Pagamento de dividendos e juros sobre o capital próprio	-152.367 mil	43.161 mil	-120.944 mil
6.03.11	Resgate de ações	-152.379 mil	-3.596 mil	0 mil
6.03.12	Pagamento de principal - Arrendamentos	0 mil
6.03.13		-96696000
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0 mil	0 mil	0 mil
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	-10.945 mil	-386.275 mil	33.455 mil
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	0 mil	531.729 mil	0 mil
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	-10.945 mil	145.454 mil	33.455 mil

ITRs da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S.A.

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2
7.01	Receitas	2.591.274 mil	2.004.361 mil	2.171.928 mil
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	2.690.330 mil	2.103.294 mil	2.097.609 mil
7.01.02	Outras Receitas	16.295 mil	994 mil	4.025 mil
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0 mil	0 mil	0 mil
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	-115.351 mil	-99.927 mil	70.294 mil
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	-1.936.730 mil	-1.531.329 mil	-1.648.055 mil
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	-1.706.118 mil	-1.318.404 mil	-1.417.295 mil
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	-196.733 mil	-180.440 mil	-204.990 mil
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0 mil	0 mil	0 mil
7.02.04	Outros	-33.879 mil	-32.485 mil	-25.770 mil
7.03	Valor Adicionado Bruto	654.544 mil	473.032 mil	523.873 mil
7.04	Retenções	-43.436 mil	-37.024 mil	-37.285 mil
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	-29.141 mil	-28.125 mil	-27.239 mil
7.04.02	Outras	-14.295 mil	-8.899 mil	-10.046 mil
7.04.02.01	Perda e recuperação de valores ativos	-14.295 mil	-8.899 mil	-10.046 mil
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	611.108 mil	436.008 mil	486.588 mil
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	374.966 mil	324.116 mil	409.401 mil
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	147.608 mil	112.558 mil	139.609 mil
7.06.02	Receitas Financeiras	174.178 mil	211.618 mil	252.543 mil
7.06.03	Outros	53.180 mil	-60 mil	17.249 mil
7.06.03.01		53180000	-60000	17249000
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	986.074 mil	760.124 mil	895.989 mil
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	986.074 mil	760.124 mil	895.989 mil
7.08.01	Pessoal	85.554 mil	109.661 mil	110.616 mil
7.08.01.01	Remuneração Direta	-12.592 mil	43.839 mil	45.364 mil
7.08.01.02	Benefícios	34.983 mil	11.208 mil	10.696 mil
7.08.01.03	F.G.T.S.	11.069 mil	4.448 mil	3.781 mil
7.08.01.04	Outros	52.094 mil	50.166 mil	50.775 mil
7.08.01.04.01	Indenização trabalhista	21.347 mil	29.885 mil	27.718 mil
7.08.01.04.02	(-) Transferência para ordens	1.874 mil	2.139 mil	2.152 mil
7.08.01.04.03	Transferência para ordens	28.873 mil	18.142 mil	20.905 mil
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	155.663 mil	104.033 mil	120.263 mil
7.08.02.01	Federais	130.124 mil	97.568 mil	112.527 mil
7.08.02.02	Estaduais	0 mil	6.465 mil	-6.465 mil
7.08.02.03	Municipais	25.539 mil	0 mil	14.201 mil
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	157.563 mil	152.617 mil	186.107 mil
7.08.03.01	Juros	157.563 mil	152.617 mil	186.107 mil
7.08.03.02	Aluguéis	0 mil	0 mil	0 mil
7.08.03.03	Outras	0 mil	0 mil	0 mil
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	587.294 mil	393.813 mil	479.003 mil
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0 mil	0 mil	0 mil
7.08.04.02	Dividendos	391.637 mil	0 mil	0 mil
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	104.995 mil	327.632 mil	387.807 mil
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	90.662 mil	66.181 mil	91.196 mil
7.08.05	Outros	0 mil	0 mil	0 mil