CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A (Dados Trimestrais - ITR)

Setor: Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração

CNPJ: 07.820.907/0001-46

CRDE3

Resumo anual

Resumo trim.

Dados Anuais

Dados Trimestrais

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ITRs da empresa CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

CD	Desc.	2024T4	2025T1	2025T2	2025T3
101	ROA	3,22%	-1,26%	-1,81%	-3,09%
102	EBITDA	3.534 mil	-1.144 mil	-1.377 mil	-2.326 mil
103	ROE	4,27%	-1,71%	-2,51%	-4,84%
104	Margem Bruta	42,93%	28,26%	100,00%	108,41%
105	Margem EBITDA	229,18%	-2486,96%	-2550,00%	674,20%
106	Dívida Liquida	11.151 mil	17.427 mil
107	EBIT / EBT	0 mil	0 mil	0 mil	0 mil

ITRs da empresa CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

CD	Desc.	2024T4	2025T1
1	Ativo Total	105.314 mil	105.853 mil
1.01	Ativo circulante	20.983 mil	21.645 mil
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	217 mil	7 mil
1.01.02	Aplicações Financeiras	613 mil	0 mil
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	613 mil	0 mil
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0 mil	0 mil
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0 mil	0 mil
1.01.02.01.03		613000	0
1.01.02.01.04		0	0
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0 mil	0 mil
1.01.02.03		0	0
1.01.03	Contas a Receber	1.300 mil	1.151 mil
1.01.03.01	Clientes	1.296 mil	1.147 mil
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	4 mil	4 mil
1.01.03.02.01		0	0
1.01.03.02.02		4000	4000
1.01.03.02.03		0	0
1.01.03.02.04		0	0
1.01.04	Estoques	18.159 mil	19.847 mil
1.01.04.01		18159000	19847000
1.01.05	Ativos Biológicos	0 mil	0 mil
1.01.06	Tributos a Recuperar	0 mil	0 mil
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0 mil	0 mil
1.01.07	Despesas Antecipadas	0 mil	0 mil
1.01.08		694000	640000
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0 mil	0 mil
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil
1.01.08.03	Outros	694 mil	640 mil
1.01.08.03.02	Dividendos e juros sobre capital próprio a receber	160 mil	114 mil
1.01.08.03.03	Outros ativos circulantes	0 mil	0 mil
1.01.08.03.04		534000	526000
1.01.08.03.05		0	0
1.02	Ativo Não Circulante	84.331 mil	84.208 mil
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	83.425 mil	83.443 mil
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0 mil	0 mil
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0 mil	0 mil
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0 mil	0 mil
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0 mil	0 mil
1.02.01.04	Contas a Receber	1.851 mil	1.628 mil
1.02.01.04.01		1851000	1628000
1.02.01.04.02		0	0
1.02.01.05	Estoques	80.493 mil	80.583 mil
1.02.01.05.01		80493000	80583000
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0 mil	0 mil
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0 mil	0 mil
1.02.01.07.01		0	0
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0 mil	0 mil
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0 mil	0 mil
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0 mil	0 mil
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0 mil	0 mil
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0 mil	0 mil
1.02.01.10		1081000	1232000
1.02.01.10.01		0	0
1.02.01.10.02		0	0
1.02.01.10.03		1081000	1232000
1.02.01.10.04		0	0
1.02.02	Investimentos	0 mil	0 mil
1.02.02.01		0	0
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0 mil	0 mil
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0 mil	0 mil
1.02.02.01.05		0	0
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0 mil	0 mil
1.02.03	Imobilizado	771 mil	625 mil
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	771 mil	625 mil
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0 mil	0 mil
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0 mil	0 mil
1.02.04	Intangível	135 mil	140 mil
1.02.04.01	Intangíveis	0 mil	140 mil
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0 mil	0 mil
1.02.04.02		0	0

ITRs da empresa CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

CD	Desc.	2024T4	2025T1
2.01		10223000	11934000
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0 mil	0 mil
2.01.01.01		0	0
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0 mil	0 mil
2.01.02	Fornecedores	4.498 mil	5.636 mil
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	4.498 mil	5.636 mil
2.01.02.01.01		3508000	4066000
2.01.02.01.02		990000	1570000
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0 mil	0 mil
2.01.03	Obrigações Fiscais	0 mil	0 mil
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	0 mil	0 mil
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Paga	0 mil	0 mil
2.01.03.01.02		0	0
2.01.03.01.03		0	0
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0 mil	0 mil
2.01.03.02.01		0	0
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0 mil	0 mil
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	4.667 mil	4.834 mil
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	4.667 mil	4.834 mil
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0 mil	0 mil
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0 mil	0 mil
2.01.04.02	Debêntures	0 mil	0 mil
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0 mil	0 mil
2.01.05	Outras Obrigações	787 mil	1.138 mil
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0 mil	0 mil
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0 mil	0 mil
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0 mil	0 mil
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0 mil	0 mil
2.01.05.02	Outros	787 mil	1.138 mil
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0 mil	0 mil
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0 mil	0 mil
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0 mil	0 mil
2.01.05.02.04	Outras passivos circulantes	0 mil	0 mil
2.01.05.02.05	Instrumentos financeiros derivativos	4 mil	4 mil
2.01.05.02.06		0	0
2.01.05.02.07		264000	693000
2.01.05.02.08		361000	315000
2.01.05.02.09		158000	126000
2.01.06	Provisões	271 mil	326 mil
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	271 mil	326 mil
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	271 mil	326 mil
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0 mil	0 mil
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0 mil	0 mil
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0 mil	0 mil
2.01.06.02	Outras Provisões	0 mil	0 mil
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0 mil	0 mil
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0 mil	0 mil
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0 mil	0 mil
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0 mil	0 mil
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0 mil	0 mil
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil
2.02	Passivo Não Circulante	15.670 mil	15.834 mil
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	7.314 mil	7.620 mil
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	6.223 mil	6.264 mil
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	0 mil	0 mil
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0 mil	0 mil
2.02.01.02	Debêntures	1.091 mil	1.356 mil
2.02.01.02.01		1091000	1356000
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0 mil	0 mil
2.02.02	Outras Obrigações	5.179 mil	4.976 mil
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0 mil	0 mil
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0 mil	0 mil
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0 mil	0 mil
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0 mil	0 mil
2.02.02.02	Outros	5.179 mil	4.976 mil
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0 mil	0 mil
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	1.021 mil	1.021 mil
2.02.02.02.03	Fornecedores	27 mil	0 mil
2.02.02.02.04	Instrumentos Financeiros Derivativos	0 mil	0 mil
2.02.02.02.05	Outros passivos não circulantes	0 mil	0 mil
2.02.02.02.06		4071000	3934000
2.02.02.02.07		60000	21000
2.02.03	Tributos Diferidos	0 mil	0 mil
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0 mil	0 mil
2.02.04	Provisões	3.177 mil	3.238 mil
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	3.177 mil	3.238 mil
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0 mil	0 mil
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0 mil	0 mil
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0 mil	0 mil
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	3.177 mil	3.238 mil
2.02.04.02	Outras Provisões	0 mil	0 mil
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0 mil	0 mil
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0 mil	0 mil
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0 mil	0 mil
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0 mil	0 mil
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0 mil	0 mil
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0 mil	0 mil
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0 mil	0 mil
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0 mil	0 mil
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0 mil	0 mil
2.03	Patrimônio Líquido	79.421 mil	78.085 mil
2.03.01	Capital Social Realizado	122.649 mil	122.649 mil
2.03.02	Reservas de Capital	0 mil	0 mil
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0 mil	0 mil
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0 mil	0 mil
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0 mil	0 mil
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0 mil	0 mil
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0 mil	0 mil
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0 mil	0 mil
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0 mil	0 mil
2.03.04	Reservas de Lucros	0 mil	0 mil
2.03.04.01	Reserva Legal	0 mil	0 mil
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0 mil	0 mil
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0 mil	0 mil
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0 mil	0 mil
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0 mil	0 mil
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0 mil	0 mil
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0 mil	0 mil
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0 mil	0 mil
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0 mil	0 mil
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	-43.236 mil	-44.565 mil
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonia	0 mil	0 mil
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0 mil	0 mil
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	27 mil	27 mil
2.03.08.01		27000	27000
2.03.09		-19000	-26000

ITRs da empresa CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

CD	Desc.	2024T4	2025T1
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.542 mil	46 mil
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	-880 mil	-33 mil
3.03	Resultado Bruto	662 mil	13 mil
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	2.749 mil	-1.251 mil
3.04.01	Despesas com Vendas	614 mil	-256 mil
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	-3.024 mil	-771 mil
3.04.02.01		643000	-296000
3.04.02.02		-317000	-86000
3.04.02.03		-3119000	0
3.04.02.04		1772000	-389000
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	3.110 mil	0 mil
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	-939 mil	0 mil
3.04.04.18		0
3.04.04.19		0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	2.988 mil	-224 mil
3.04.05.01	Provisão para desvalorização de investimentos	113 mil	-23 mil
3.04.05.02	Amortização de mais-valia	156 mil	0 mil
3.04.05.03		2539000	-94000
3.04.05.18		-107000
3.04.05.19		0
3.04.05.20		0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	0 mil	0 mil
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	3.411 mil	-1.238 mil
3.06	Resultado Financeiro	149 mil	-76 mil
3.06.01	Receitas Financeiras	63 mil	209 mil
3.06.02	Despesas Financeiras	86 mil	-285 mil
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	3.560 mil	-1.314 mil
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	-146 mil	-22 mil
3.08.01	Corrente	-208 mil	-22 mil
3.08.02	Diferido	62 mil	0 mil
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	3.414 mil	-1.336 mil
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	-21 mil	0 mil
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0 mil	0 mil
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	-21 mil	0 mil
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	3.393 mil	-1.336 mil
3.11.01		1116000	0
3.11.02		-5000	0
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0 mil	0 mil
3.99.01		0	0
3.99.02		0	0

ITRs da empresa CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

CD	Desc.	2024T4	2025T1
4.01	Lucro Líquido do Período	3.393 mil	-1.336 mil
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0 mil	0 mil
4.03	Resultado Abrangente do Período	3.393 mil	-1.336 mil
4.03.01		3395000	-1329000
4.03.02		-2000	-7000

ITRs da empresa CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

CD	Desc.	2024T4	2025T1
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	-332 mil	-943 mil
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	786 mil	-677 mil
6.01.01.01	Lucro líquido do exercício	-639 mil	-1.336 mil
6.01.01.02	Depreciação e amortização	125 mil	94 mil
6.01.01.03	Equivalência patrimonial	0 mil	0 mil
6.01.01.04	Amortização de mais-valia	0 mil	0 mil
6.01.01.05	Juros e variações monetárias líquidas	56 mil	0 mil
6.01.01.06	Valor de reposição estimado da concessão	6 mil	0 mil
6.01.01.07	Encargos de dívidas e atualizações monet, camb. e derivativos e outras receitas e despesas financ.	387 mil	0 mil
6.01.01.08	Perda/(ganho) na baixa de ativos, imobilizado, intangíveis e financeiros indenizáveis	4.154 mil	0 mil
6.01.01.09	Impostos e contribuições diferidos	0 mil	61 mil
6.01.01.10	Prov. Desval. da Particip. Societárias Permanentes	3.973 mil	0 mil
6.01.01.11	Provisão para contingências cíveis, fiscais e trabalhistas	554 mil
6.01.01.12	Outras provisões e atualizações de receitas e despesas, líquidas	-52 mil
6.01.01.13	Provisão para créditos de liquidação duvidosa e perdas contas a receber	2 mil
6.01.01.14	Valor justo ativo contratual da concessão	0 mil
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	-1.118 mil	-181 mil
6.01.02.01	Contas a receber de clientes e outros	46 mil	372 mil
6.01.02.02	IR e CSLL a Recuperar	0 mil	0 mil
6.01.02.03	Impostos e contribuições a recuperar, exceto IR e CSLL	-1.468 mil	-1.778 mil
6.01.02.04	Estoques	0 mil	0 mil
6.01.02.05	Depósitos judiciais	-113 mil	0 mil
6.01.02.07	Valores a compensar da Parcela A e outros itens financeiros	-4.655 mil	46 mil
6.01.02.10	Fundos vinculados	4.124 mil	-143 mil
6.01.02.11	Outros ativos	-166 mil	1.002 mil
6.01.02.12	Fornecedores	878 mil	55 mil
6.01.02.14	Encargos setoriais	0 mil
6.01.02.15	IR e CSLL à Recolher	265 mil
6.01.02.18	Benefício pós emprego e outros benefícios	0 mil
6.01.02.20	Indenizações/Contingências pagas	0 mil
6.01.03	Outros	0 mil	-85 mil
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	-10.054 mil	47 mil
6.02.01	Integralização de capital	145 mil	0 mil
6.02.02	Adiantamento para futuro aumento de capita	194 mil	0 mil
6.02.04	Aquisição de intangível	-9.993 mil	0 mil
6.02.05	Aquisição de investimentos	47 mil
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	11.132 mil	73 mil
6.03.01	Aumento de capital	10.484 mil	0 mil
6.03.02	Adiantamento para futuro aumento de capital	202 mil	0 mil
6.03.03	Captação de empréstimos e financiamentos	-556 mil	428 mil
6.03.04	Captação de debêntures	-9 mil
6.03.05	Amortização do principal de empréstimos, financiamentos e swap	-346 mil
6.03.07	Pagamentos de custos de captação	155 mil	0 mil
6.03.11	Resgate de ações	0 mil
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0 mil	0 mil
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	746 mil	-823 mil
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	0 mil	830 mil
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	746 mil	7 mil

ITRs da empresa CR2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A

CD	Desc.	2024T4	2025T1
7.01	Receitas	3.017 mil	80 mil
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.105 mil	33 mil
7.01.02	Outras Receitas	1.912 mil	47 mil
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0 mil	0 mil
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0 mil	0 mil
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	956 mil	-724 mil
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	-880 mil	0 mil
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	-1.277 mil	-696 mil
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	3.289 mil	0 mil
7.02.04	Outros	-176 mil	-28 mil
7.03	Valor Adicionado Bruto	3.973 mil	-644 mil
7.04	Retenções	-123 mil	-94 mil
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	-123 mil	-94 mil
7.04.02	Outras	0 mil	0 mil
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	3.850 mil	-738 mil
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	64 mil	11 mil
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	0 mil	0 mil
7.06.02	Receitas Financeiras	64 mil	11 mil
7.06.03	Outros	0 mil	0 mil
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	3.914 mil	-727 mil
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	3.914 mil	-727 mil
7.08.01	Pessoal	456 mil	349 mil
7.08.01.01	Remuneração Direta	438 mil	330 mil
7.08.01.02	Benefícios	19 mil	16 mil
7.08.01.03	F.G.T.S.	-1 mil	3 mil
7.08.01.04	Outros	0 mil	0 mil
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	207 mil	165 mil
7.08.02.01	Federais	200 mil	65 mil
7.08.02.02	Estaduais	0 mil	0 mil
7.08.02.03	Municipais	7 mil	100 mil
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	-142 mil	98 mil
7.08.03.01	Juros	-196 mil	76 mil
7.08.03.02	Aluguéis	54 mil	22 mil
7.08.03.03	Outras	0 mil	0 mil
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	3.393 mil	-1.339 mil
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0 mil	0 mil
7.08.04.02	Dividendos	0 mil	0 mil
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	3.395 mil	-1.332 mil
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	-2 mil	-7 mil
7.08.05	Outros	0 mil	0 mil